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物园有二百亩左右的园区空间。再借助旁边一些不涉及林地砍伐空地就可以满足园区的规划。"
"但现在就像上一次的生态鸟馆扩建时，各地保护区发来的合作一样，各地对莲湖山的期待已经不再仅仅只是我计划中的那几种动物。"
孟璐璐说着从办公桌一旁的书架上取下一大摞文件夹道：
"这是打从这次生态鸟馆扩建过后，各省向我发来的合作文件，这还不包括先前雪豹馆开发时发来的合作。"
"我如果把这些照单全收，我的确有机会让莲湖山动物园冲一波世界顶尖的位置。"
"但相应，这需要时间已经非常大的用地面积。"
"你需要多少……"
"粗略估计，如果把所有物种全部按照莲湖山现在的模式推进下去……我至少需要三千到四千亩的土地规划。"
"多……多少三千到四千亩……小孟你知不知道你这个数据已经达到一个大型国际机场的占地面积。"
唐风被孟璐璐口中说出这个数字吓了一跳，三千到四千亩，这个面积已经快要赶上他们长白省的国际机场。
若是再算上作为保护区的莲湖山林地……这是要破万啊。
一万亩，饶是唐风这个整日和大面积旅游景区规划打交道的文旅局局长也是吓了一大跳。
然而孟璐璐闻言却是毫不在意的笑道：
"是啊，唐局我当然也知道这个数字很离谱，但现实就是我们想要用莲湖山现在这个定位，容纳这么多的动物物种，就必须要有这么大的面积。"
"换句话说想实现这一切，东煌第一景区的位置只是一个前提条件。"
"我和你说这些，只是我看您对莲湖山动物园引进新动物新场馆这事儿非常热衷，所以就先给您透露一下莲湖山现在在定位上的僵局。
不过当然这只是我目前对现有条件的总结。
如果上面真的想让我们把所有动物科研综合化，去成为那个濒危动物综合研究中心的话。我们至少需要这么大的用地面积。
但问题是就像您先前在听到我说这个数字时感到非常惊讶一样。莲湖山想要实现这么大的景区建设真的需要很久的时间。
那么也就是说明如果我们想按照这个方向实现，那么那些商业的配套设施，至少要被放到几公里以外的地方。
可与此同时我们都很清楚，文旅产业最吸引商家企业入驻的条件，就是靠近客流。
在莲湖山动物园未完全扩张到那么大以前，好几公里以外的地方很难吸引到商户的入驻。
何况莲湖山如果真的搞到那么大，我们园区内部的餐饮，还有住宿就会分挂掉很大一部分客流。
这些都是问题。
我知道您这么着急帮我联络各种野生动物合作，是想让莲湖山尽快扩张，但这种事儿是没有头的。
你接纳了这个就有下一个，我现在是好不容易靠着平均接纳各省份濒危鸟类研究任务，才勉强把事态稳住。
但一旦我们再次开了这个头，到时候就只能朝着那样一个非常极端方向发展。
你没看我先前扩建生态鸟馆的时候，宁可占掉一部分停车场的空间，也没有再去向上面要地吗？
这里面要承担的开销和风险真的很大。所以我才用莲湖山动物园已经达到开放上限的借口，去暂时缓解。
何况话说回来若我们换个思路。
如果咱们稳扎稳打一点儿，守好现在这一亩三分地。
届时我们虽然上限可能也就到这了，但也应该能够维持一个国内一线景区的名号。
至于您刚刚所说的中华鲟饲养，如果真的很难回绝的话，我这还有一个建议。
就是由官方负担出资对我们生态鸟馆内，所有肉食类鸟类食用的鱼类进行承包补助。
这样的话我也可以帮忙调配把生态渔场转去饲养中华鲟。"
孟璐璐说完便用手点了点桌上已经堆成小山，仿佛随时都会倒塌的文件山。
唐风也是反应过来试探道：
"所以小孟你的意思是如果只要我们能帮你争取到这么大片的用地，你就有可能将那一切化为现实。"
"理论上来讲可以吧，但就像我们刚刚提到的建设这么大的动物园，不仅仅涉及到开发上的问题，这个项目一旦开始，那就意味着我们必须要成为东煌第一的旅游景区。"
"否则单靠节假日的客流量根本没有办法负担我们的运营成本。"
"何况这也不是一家动物园想做就能做大的扩张，这个计划的成立也需要你们文旅乃至整个长白省政府和当地企业的配合。"
"我这边虽然可以逐步负担动物园的场馆建设，但很多细节还有宣传上的事情，都不是我一家能做到的事情。"
"我算了一下如果按照莲湖山动物园现在的抵押价值，如果能得到上面的政策扶持，我是有希望做到的。"
"所以说……"
"如果有这个可能性的话，我们文旅方面愿意支持。"
"那好，相关的规划图纸，我后面会发到文旅的工作邮箱。"
"好的，小孟你等我一下。我马上回局里开会。"
唐风说完便立刻一边掏出手机一边转身离开了孟璐璐的办公室。
三千到四千亩的规划用地虽然离谱，但孟璐璐刚刚可有提到，说只要上边能把规划用地给她搞定，那么剩下的场馆建设她这边可以自行承担。
这样的情况下，考虑到只需要负责搞定用地，还有周边产业支持的官方没理由不同意。
何况莲湖山周围一系，打从一开始就是机场线上的待开发地区。
这么一片地又不需要考虑什么拆迁成本，这种对官方而言的无本项目，他们没理由退缩。
而经有此事，唐风也开始对孟璐璐背后的"资本"有了进一步的认知。
但他不知道的是孟璐璐之所以选择开出那三四千亩的用地，纯粹是因为她刚刚在得知中华鲟一事时，接到了来自系统的提醒。
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